星沙時報1月8日訊(記者 彭嫻 通訊員 蔣有為)近日,在第八屆城市更新創(chuàng)新大會上,長沙縣開元路片區(qū)項目入選2024年度中國城市更新和既有建筑改造典型案例,。入選案例具有一定先進性,、創(chuàng)新性和實用性,在推動建立可持續(xù)城市更新模式方面具有推廣價值,。

近年來,長沙縣堅持“以人民為中心”的發(fā)展思想,深入貫徹“人民城市人民建,、人民城市為人民”重要理念,大力開展居住社區(qū)建設(shè)補短板行動,努力提升居住社區(qū)建設(shè)質(zhì)量、服務水平和管理能力,不斷滿足全縣人民美好生活新期待的現(xiàn)實需要。

小區(qū)綠地圍墻拆除后,?？h住建局供圖

長沙縣開元路片區(qū)項目包含23個小區(qū),涉及房屋37棟、居民850戶,、總建筑面積8.346萬平方米,。改造前片區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)數(shù)量多、規(guī)模小,、布局零散,小區(qū)之間以圍墻分割,未能形成有機整體,與周邊城區(qū)發(fā)展水平不相適應,。為此,在項目啟動改造前,長沙縣多次組織召開居民意見征求會,廣泛聽取居民意見和建議,致力于將小區(qū)改造成居民滿意的模樣。

長沙縣住建局相關(guān)負責人介紹,項目結(jié)合片區(qū)實際因地制宜,通過深入推進“三個革命”和“兩拆三覆蓋”,將23個建筑老舊破損,、環(huán)境封閉孤立,、管理松散無序的老舊小區(qū)與周邊區(qū)域整合,提升改造為樓道“新美靚”、環(huán)境“凈暢美”,、管理“人人管”的綠色完整居住社區(qū),。

為保障項目順利推進,在資金籌措上,項目采取多元化融資策略,以財政投入、專項債券,、社會資本,、居民出資等多渠道并進。同時,引入市場機制,專業(yè)團隊規(guī)劃,、建設(shè),、運營,提升改造效率與質(zhì)量。

走進改造完后的星鄰小區(qū),干凈整潔的樓棟外立面和路面讓人心情舒暢,車輛也有序停放在新規(guī)劃的停車位內(nèi),居民悠閑地在小區(qū)散步休憩,一派愜意舒適的生活場景,。在小區(qū)的不遠處,還建造了星鄰服務中心,。

該中心兼具黨建陣地、養(yǎng)老驛站,、便民服務,、市民客廳等多個開放式服務功能,實現(xiàn)了開元路片區(qū)居家養(yǎng)老服務從無到有的跨越,滿足社區(qū)內(nèi)2400多位老年人的迫切需求。此外,項目還注重打造全齡友好社區(qū),增設(shè)無障礙設(shè)施,、老年活動廣場,、兒童游樂區(qū)等,讓小區(qū)成為各年齡層居民的溫馨家園。

據(jù)統(tǒng)計,該項目拆除小區(qū)間圍墻860米,拆除違建20余處,。改造道路3486米,新建人行道492米,增加機動車停車位565個,增設(shè)非機動車集中停放點21個,充電樁283個,。新建加壓泵房1座、給水管道5000余米,實施“一戶一表”,。新增11 處社區(qū)綠地(共 12292平方米),、路燈95盞、垃圾回收點23處,、快遞柜18 處,、健身器材53 個,。新增無障礙通道2處、老年人步道330米,、座椅借力欄桿8處,、老年人活動廣場3個,新增安防設(shè)備229套(其中監(jiān)控探頭142個,人臉識別探頭36個),廣播系統(tǒng)49套。加裝電梯30臺以上,讓居民生活幸福感不斷提升,。